Ипотечная программа, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома на сельских территориях.

Государственная программа «Комплексное развитие сельских территорий».

Программа позволяет заемщикам оформить ипотечный кредит на следующих условиях:

• ставка не выше 3% годовых на весь срок кредитования?;
• собственный взнос заемщика – не менее 10% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества;
• максимальная сумма кредита – 3 000 000 рублей (для всех регионов, кроме ДФО и Ленинградской области), для ДФО и Ленинградской области – 5 000 000 рублей;
• программа разрешает приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.

Участие в программе возможно, если вы:

• проживаете на сельских территориях (сельских агломерациях) или планируете переехать в село;
• имеете гражданство РФ;
• зарегистрированы на территории РФ по месту жительства или пребывания;
• ваш возраст от 21 года до 65 лет (при условии возврата кредита до исполнения Заемщику 65 лет);
• можете подтвердить стаж работы (условия уточнять у банков-кредиторов).

Требований к возрасту, семейному положению, месту жительства и социальному статусу нет. 

 Льготный кредит в рамках программы может быть предоставлен заемщику только один раз.

Предметом ипотеки могут выступать следующие объекты недвижимости:

• квартира или жилой дом с земельным участком на вторичном рынке по договору купли-продажи?;
• квартира или жилой дом с земельным участком на первичном рынке по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору)?;
• строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика;
• завершение ранее начатого строительства жилого дома;
• приобретение земельного участка и строительство на нем индивидуального жилого дома.

Независимо от типа приобретаемой недвижимости, она должна находиться на сельских территориях (сельских агломерациях).

Программа регулируется постановлением Правительства «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации на строительство (приобретение) жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях (сельских агломерациях)» от 30.11.2019 г. N 156.

Перечень кредиторов опубликован на сайте ДОМ.РФ